Инструкции По Эксплуатации Жилых Домов

Posted on -
Инструкции По Эксплуатации Жилых Домов

Инструкция по эксплуатации многоквартирного дома Инструкция по эксплуатации многоквартирного дома г.Тверь, ул. 2-я Металлистов, д.2 Часть I.

ИНСТРУКЦИЯ по эксплуатации объекта долевого строительства и общедолевого имущества многоквартирного жилого Дома По адресу: г. Инструкции по эксплуатации. Инструкции по электроснабжению жилых домов и других. Настоящие правила по эксплуатации объектов долевого строительства (квартир и нежилых помещений) в многоквартирном жилом доме разработана в соответствии с действующим законодательством РФ. Данное руководство содержит необходимые данные для собственников (арендаторов) жилых и нежилых помещений в многоквартирном жилом доме с целью их надлежащей эксплуатации. Жилищные права и жилищные отношения регулируются Федеральным законом от 29 декабря 2004 г. № 188-ФЗ «Жилищный кодекс Российской Федерации».. Ванны эксплуатировать в соответствии с инструкцией производителя; ♦ Не допускать. Общие положения Настоящая инструкция по эксплуатации.

Общие положения Раздел 1. Сведения о застройщике, проектировщиках и подрядчиках, строительстве и общая характеристика многоквартирного дома Подраздел 1.1. Сведения о застройщике Организационно-правовая форма и наименование юридического лица либо фамилия, имя, отчество индивидуального предпринимателя ООО «Основание» Номер свидетельства о государственной регистрации: кем выдано 69 №001966000 Межрайонной инспекцией Федеральной налоговой службы №12 по Тверской области дата выдачи 26 мая 2011 г. ИНН Контактная информация: Телефон (4822) 78-43-01 Факс (4822) 78-43-01 электронная почта Фактический и юридический адрес: г.Тверь, ул.Скворцова-Степанова, д.25 Подраздел 1.2. Сведения о проектировщиках многоквартирного дома 1.2.1. Сведения о проектировщике многоквартирного дома, выполнившем генеральный план, архитектурную часть архитектурно-строительного раздела. Организационно-правовая форма и наименование юридического лица либо фамилия, имя, отчество индивидуального предпринимателя ООО АС «Абрис» Номер свидетельства о государственной регистрации: кем выдано 33 Межрайонной инспекцией Федеральной налоговой службы №12 по Тверской области дата выдачи 9 июня 2007г. ИНН Контактная информация: телефон (4822) 48-10-59 факс (4822) 48-10-59 электронная почта — Фактический и юридический адрес: г.

Симеоновская, д.39 1.2.2. Сведения о проектировщике многоквартирного дома, выполнившем проектную и рабочую документацию. Организационно-правовая форма и наименование юридического лица либо фамилия, имя, отчество индивидуального предпринимателя ООО «Проект Плюс» Номер свидетельства о государственной регистрации: кем выдано: дата выдачи ИНН Контактная информация: телефон (4822) 33-09-47 факс (4822) 33-09-47 электронная почта proektplus.tv@mail.ru Фактический и юридический адрес: 170000г.Тверь, пер. Вагжановский, д.8а 1.2.3. Сведения о проектировщике многоквартирного дома, выполнившем рабочую документацию на строительство наружных сетей ливневой канализации, устройство вентилируемого фасада. Организационно-правовая форма и наименование юридического лица либо фамилия, имя, отчество индивидуального предпринимателя ООО «Проектный центр инженерные решения» Номер свидетельства о государственной регистрации: 69 №19102009 кем выдано: Межрайонной инспекцией Федеральной налоговой службы №12 по Тверской области дата выдачи 13 февраля 2013г. ИНН Контактная информация: телефон 8-915-741-41-04 факс электронная почта Подраздел 1.3. Сведения о подрядчиках строительства многоквартирного дома 1.3.1. Сведения о генеральном подрядчике строительства многоквартирного дома. Организационно-правовая форма и наименование юридического лица либо фамилия, имя, отчество индивидуального предпринимателя ООО «Артель» Номер свидетельства о государственной регистрации: 68 кем выдано Межрайонной ИМНС России №1 по Тверской области дата выдачи 16 января 2003 г.

ИНН Контактная информация: телефон (4822) 78-43-04 факс (4822) 78-43-01 электронная почта — Фактический и юридический адрес: г.Тверь, ул. Скворцова-Степанова, 25 Фактический и юридический адрес: 170023, г.Тверь, ул. Бобкова, д.7 1.3.2. Сведения о субподрядчике, выполнившем монтаж наружных и внутренних сетей электроснабжения. Организационно-правовая форма и наименование юридического лица либо фамилия, имя, отчество индивидуального предпринимателя ООО «Компания Энерго-Тверь» Номер свидетельства о государственной регистрации: 00 кем выдано Межрайонной инспекцией Федеральной налоговой службы 12 по Тверской области дата выдачи 24 февраля 2012г.

ИНН Контактная информация: телефон (4822) 49-33-30 факс (4822) 49-33-30 электронная почта — 1.3.3. Сведения о подрядчике, выполнившем монтаж наружных сетей канализации. Организационно-правовая форма и наименование юридического лица либо фамилия, имя, отчество индивидуального предпринимателя ООО «ЕрмаК Сантехмонтаж» Номер свидетельства о государственной регистрации: кем выдано дата выдачи ИНН Контактная информация: телефон 8-903-034-40-40 факс электронная почта Фактический и юридический адрес: 170002, г.Тверь, Спортивный пер.,д.1А оф.33 Фактический и юридический адрес: г. Тверь, улица Складская, 7 1.3.4. Сведения о подрядчике, выполнившем работы по строительству наружного водопровода и ливневой канализации, монтажа КНС Организационно-правовая форма и наименование юридического лица либо фамилия, имя, отчество индивидуального предпринимателя ООО ПСК «Сантехэлектромонтаж» Номер свидетельства о государственной регистрации: 82 кем выдано Межрайонной инспекцией Федеральной налоговой службы №12 по Тверской области дата выдачи 18 октября 2007г. ИНН Контактная информация: телефон (4822) 35-89-93 факс (4822) 3-08-30 электронная почта Фактический и юридический адрес: 170017, г.Тверь, ул. Светогоровская, 1.3.5 Сведения о субподрядчике, выполнившем работы по строительству наружного газопровода, систем внутреннего водопровода и поквартирного отопления Организационно-правовая форма и наименование юридического лица либо фамилия, имя, отчество индивидуального предпринимателя ООО «Сантехэлектромонтаж» Номер свидетельства о государственной регистрации: 71 кем выдано Межрайонной инспекцией Министерства Российской Федерации по налогам и сборам №1 по Тверской области дата выдачи 29 ноября 2002г. ИНН Контактная информация: телефон (4822) 35-89-93 факс (4822) 33-08-30 электронная почта Фактический и юридический адрес: 170017, г.Тверь, ул.

Светогоровская, д.3 д.3 1.3.6 Сведения о подрядчике, выполнившем монтаж и пуско-наладку пассажирского лифта. Организационно-правовая форма и наименование юридического лица либо фамилия, имя, отчество индивидуального предпринимателя ЗАО «ЛифтТехника» Номер свидетельства о государственной регистрации: 51 кем выдано Межрайонной инспекцией Министерства Российской Федерации по налогам и сборам №1 по Тверской области дата выдачи 04 января 2003 ИНН Контактная информация: телефон (4822) 49-60-30 факс (4822) 49-60-33 электронная почта — 1.3.7 Сведения о подрядчике, выполнившем монтаж системы вентиляции. Организационно-правовая форма и наименование юридического лица либо фамилия, имя, отчество индивидуального предпринимателя ООО «Промвентиляция Климат» Номер свидетельства о государственной регистрации: 21 кем выдано Межрайонной инспекцией Министерства Российской Федерации по налогам и сборам №1 по Тверской области дата выдачи 13 марта 2002г. ИНН Контактная информация: телефон (4822) 74-42-76 факс (4822) 74-44-20 электронная почта Фактический и юридический адрес: 170025, г.Тверь, ул. Бочкина, д.18 Фактический и юридический адрес: г.

Тверь, переулок Пески 4-й, 10 1.3.8 Сведения о субподрядчике, выполнившем работы по устройству кровли. Организационно-правовая форма и наименование юридического лица либо фамилия, имя, отчество индивидуального предпринимателя ООО «Тандем» Номер свидетельства о государственной регистрации: 03 кем выдано Межрайонной инспекцией Федеральной налоговой службы №12 по Тверской области дата выдачи 01 марта 2012г.

ИНН Контактная информация: телефон 8-903-806-71-52 факс электронная почта Фактический и юридический адрес: 170100,г. Лидии Базановой 1.3.9 Сведения о субподрядчике, выполнившем работы по устройству вентилируемых фасадов.

Организационно-правовая форма и наименование юридического лица либо фамилия, имя, отчество индивидуального предпринимателя ООО «Проксима» Номер свидетельства о государственной регистрации: 57 кем выдано Межрайонной инспекцией Министерства Российской Федерации по налогам и сборам №1 по Тверской области дата выдачи 12 декабря 2005г. ИНН 1 Контактная информация: телефон факс электронная почта Фактический и юридический адрес: 170032, г.Тверь, поселок Власьева Новое, д.12/1, каб.2 д.18 1.3.10 Сведения о субподрядчике, выполнившем монтаж внутренних систем: водостоков, канализации, газоснабжения, дымоходов.

Организационно-правовая форма и наименование юридического лица либо фамилия, имя, отчество индивидуального предпринимателя ООО «Авантаж» Номер свидетельства о государственной регистрации: кем выдано Межрайонной инспекцией Российской Федерации по налогам и сборам №1 по Тверской области дата выдачи 24 сентября 2002г. ИНН Контактная информация: телефон (4822) 39-40-93 факс (4822) 39-40-93 электронная почта avantage.tver@mail.ru 1.3.11. Сведения о подрядчике, выполнившем изготовление оконных блоков. Организационно-правовая форма и наименование юридического лица либо фамилия, имя, отчество индивидуального предпринимателя ООО «Компания ТриЭс» Номер свидетельства о государственной регистрации: 61 кем выдано Межрайонной инспекцией Федеральной налоговой службы №12 по Тверской области дата выдачи 06 ноября 2013г. ИНН Контактная информация: телефон (4822) 34-71-34 факс (4822) 34-71-34 электронная почта — Фактический и юридический адрес: 170100, г.Тверь, ул.Красные Горки, д.32 Фактический и юридический адрес: г.

Тверь, проспект 50 лет Октября, д.3, оф.313 1.3.12 Сведения о субподрядчике, выполнившем монтаж лоджий. Организационно-правовая форма и наименование юридического лица либо фамилия, имя, отчество индивидуального предпринимателя ООО «ТверьМашпрофиль» Номер свидетельства о государственной регистрации: 71 кем выдано Межрайонной инспекцией Федеральной налоговой службы №12 по Тверской области дата выдачи 16 ноября 2009г. ИНН Контактная информация: телефон (4822) 57-44-04 факс (4822) 57-44-04 электронная почта info@mp-tver.ru Фактический и юридический адрес: 170100, г.Тверь, ул.Красные Горки, 1.3.13. Сведения о субподрядчике, выполнившем монтаж лоджий. Организационно-правовая форма и наименование юридического лица либо фамилия, имя, отчество индивидуального предпринимателя ООО «Оконные технологии» Номер свидетельства о государственной регистрации: 5 кем выдано Межрайонной инспекцией Российской Федерации по налогам и сборам №1 по Тверской области дата выдачи 27 июня 2005г. ИНН Контактная информация: телефон (4822) 77-67-02 факс электронная почта Фактический и юридический адрес: 170000, г.

Тверь, пл.Гагарина, д.1 д.32 1.3.14 Сведения о субподрядчике, выполнившем монтаж металлических дверей. Организационно-правовая форма и наименование юридического лица либо фамилия, имя, отчество индивидуального предпринимателя ООО «Оконные технологии» Номер свидетельства о государственной регистрации: 5 кем выдано Межрайонной инспекцией Российской Федерации по налогам и сборам №1 по Тверской области дата выдачи 27 июня 2005г. ИНН Контактная информация: телефон (4822) 77-67-02 факс электронная почта Фактический и юридический адрес: 170000, г. Тверь, пл.Гагарина, д.1 1.3.15 Сведения о подрядчике, выполнившем монтаж системы пожаротушения встроенной автостоянки.

Организационно-правовая форма и наименование юридического лица либо фамилия, имя, отчество индивидуального предпринимателя ООО ПМК «Центр Технической защиты» Номер свидетельства о государственной регистрации: 72 кем выдано Межрайонной инспекцией Федеральной налоговой службы №12 по Тверской области дата выдачи 19 февраля 2008г. ИНН Контактная информация: телефон (4822) 68-08-68 факс (4822) 43-46-80 электронная почта — Фактический и юридический адрес: 170033, г.Тверь, ул. Комминтерна,д.22, оф. 48 1.3.16 Сведения о подрядчике, выполнившем монтаж витражной конструкции из алюминиевых профилей для мансардного этажа. Организационно-правовая форма и наименование юридического лица либо фамилия, имя, отчество индивидуального предпринимателя ООО «Азимут» Номер свидетельства о государственной регистрации: 71 кем выдано Межрайонной инспекцией Федеральной налоговой службы №12 по Тверской области дата выдачи 25 марта 2013г. ИНН 695000399 Контактная информация: телефон (4822) 76-97-69 факс (4822) 79-27-05 электронная почта — Фактический и юридический адрес: 170042, г.Тверь, ул. Лукина, д.9Б, оф.7 1.3.17 Сведения о субподрядчике, выполнившем работы по благоустройству территории Организационно-правовая форма и наименование юридического лица либо фамилия, имя, отчество индивидуального предпринимателя ООО «Реммехстрой» Номер свидетельства о государственной регистрации: 69№ 000721029 кем выдано Межрайонной инспекцией Российской Федерации по налогам и сборам №1 по Тверской области дата выдачи 15 декабря 2002г.

ИНН Контактная информация: телефон (4822) 44-57-26 факс (4822) 44-57-26 электронная почта — Фактический и юридический адрес: г. Борихино поле, д.45 1.3.18 Сведения о субподрядчике, выполнившем монтаж системы приема коллективного спутникового и эфирного телевидения.

Номер п/п Наименование конструкции Место расположения Материалы отделки, облицовки конструкций 1 2 3 3 4 Подраздел 2.4. Перечень оборудования, находящегося за пределами и внутри помещений Номер п/п Наименование оборудования Место расположения Характеристика и функциональное назначение оборудования 1 2 3 4 4 1. Двухконтурный котел котельная Горячее, отопление. Подраздел 2.5. Перечень объектов общего имущества, в том числе элементов озеленения и благоустройства, расположенных в границах, на котором расположен многоквартирный дом Номер п/п Наименование объекта (элемента) Место расположения Характеристика и функциональное назначение объекта (элемента) 1 2 3 4 1. Вводно-распределительное устройство (ВРУ) 7 РЩ с торца дома электроснабжение дома 2. Электрические сети ул.1-ая, 2-ая, 3-я Барышевская электроснабжение дома внутриплощадочные кабель АВБбШВ-4.25/4.16 3. Сети бытовой канализации ул.1-ая, 2-ая, 3-я Барышевская внутриплощадочная канализация ПВХ ф200 мм-650 м. П., ф160 мм – 620 м.

П., ф110 мм – 2250 м. Сети ул.1-ая, 2-ая, 3-я Барышевская внутриплощадочный водопровод ПНД ф160 мм – 500 м. П., ф110 мм – 1000 м. П., ф50 мм – 400 м. П., ф32 мм - 1650 м. Газопровод низкого давления ул.1-ая, 2-ая, 3-я Барышевская газификация внутриплощадочный ПЭ-100SDR-11 ф110 ПЭ-80SDR-11 ф63,ф110, ф160, ф225 6. Модульный распределительный пункт (МРП-1000) у центрального въезда в (ул.1-ая, 2-ая, 3-я Барышевская) газификация листовая сталь б=1,2 мощность/производительность 1000,0 м3/час 7.

Оградительный забор (включая шлагбаумы, ворота и турникеты) по периметру жилого комплекса (ул.1-ая, 2-ая, 3-я Барышевская) обеспечение ограниченного доступа для посторонних лиц, 970 п. М., 2 турникета, 2 шлагбаума 8. Дороги с твёрдым покрытием ул.1-ая, 2-ая, 3-я Барышевская транспортные и пешеходные S - 7184 м2 асфальт, бетон 9. Газоны с зелёнными насаждениями ул.1-ая, 2-ая, 3-я Барышевская благоустройство, озеленение S - 30307 м2 Подраздел 2.6. Перечень иных объектов (элементов) общего имущества многоквартирного дома Номер п/п Наименование объекта (элемента) Место расположения Характеристика и функциональное назначение объекта (элемента).

Материалы отделки, облицовки объекта (элемента) 1 2 3 5 4 1. Фонтан с элементами благоустройства с тротуарными дорожками (малые архитектурные формы, скамейки, фонари) М. Щербинка, ул.2-я Барышевская между домами №2 и №4.

Благоустройство зоны отдыха (природный камень, ковка, бетон, тротуарная плитка) 2. Осветительные опоры (стойки ) с фонарями ул.1-ая, 2-ая, 3-я Барышевская освещение элементов и объектов имущества общего пользования Часть I I. Рекомендации по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Назначение текущего ремонта - предупреждение преждевременного износа конструкций и и восстановление эксплуатационных характеристик жилых зданий. К текущему ремонту относятся также работы по устранению в них мелких повреждений и неисправностей, возникающих в процессе эксплуатации. Все работы по текущему ремонту подразделяются на две группы: профилактический текущий ремонт - ремонт, планируемый заранее по объему, стоимости, по месту и времени его выполнения; непредвиденный текущий ремонт - ремонт, необходимость которого определяется в ходе эксплуатации и который проводится в срочном порядке. Профилактический текущий ремонт является основой нормальной технической эксплуатации и проводится с периодичностью, обеспечивающей эффективную эксплуатацию элементов здания до их или проведения реконструкции здания.

Инструкции Ру

Проведение профилактического текущего ремонта обеспечивает установленную долговечность конструктивных элементов и оборудования путем защиты их от преждевременного износа. Продолжительность эффективной эксплуатации элементов зданий с учетом проведения их профилактических ремонтов определена Положением об организации и проведении реконструкции, ремонта и, утвержденным приказом Госкомархитектуры при Госстрое СССР от N 312. Необходимость проведения профилактического текущего ремонта конструктивных элементов зданий определяется с учетом их, материалов и условий эксплуатации. Для эффективного и рационального использования материальных и трудовых ресурсов рекомендуется осуществлять профилактический текущий ремонт комплексно, по объектам в целом каждые три-пять лет с выполнением необходимого профилактического ремонта всех конструктивных элементов. Непредвиденный текущий ремонт заключается в неотложной ликвидации случайных повреждений и дефектов.

На выполнение этих работ необходимо предусматривать около 10-25 процентов средств, предназначенных на текущий ремонт, в зависимости от технического состояния зданий, конструкций и инженерного оборудования. Подраздел 3.1. Рекомендации по содержанию и ремонту помещений общего пользования, крыши Номер п/п Рекомендации 1 2 1.

Инструкция По Эксплуатации Жилого Дома

Рекомендации по содержанию и ремонту крыши отображены в подразделе 3.3 2. Рекомендации по содержанию газового оборудования и приборов отображены в подразделе 3.10 3. Рекомендации по содержанию и ремонту топочной (котельной) Рекомендации по содержанию дымовых каналов включают в себя следующие мероприятия: Регулярную один раз в три месяца чистку дымовых каналов от сажи и копоти с составлением акта. Использовать для дымоотведения дымовой канал согласно проекта на газопотребление.

Использование дополнительных домовых каналов не рекомендуется, т. Снижение тяги может привести к её опрокидыванию. Запрещается производить штробы и борозды в дымовых и каналах. Вентиляция помещений топочной приточно-вытяжная с естественным побуждением с учётом воздуха для горения и обеспечения трёхкратного воздухообмена в час. В зависимости от мощности котла общий объём воздухообмена равен 100-150 м3 в час и площадь приточного отверстия в двери топочной и выходной двери со стороны двора равна 0,02-0,03 м2. Запрещается закрывать и загромождать приточные и вытяжные отверстия. Поддерживать температурный режим 20°С и режим 55-65% в помещении топочной.

Инструкции На Русском

При установке (использованию) иного газового оборудования вместо проектного (АКГВ) рекомендуется согласованное изменение на установку оборудования и со специализированной организацией (Подольскмежрайгаз). Домашний очаг.:.

Инструкция По Эксплуатации Жилого Дома Пример

История:. Окружающий мир:.

Инструкция По Технической Эксплуатации Крупнопанельных Жилых Домов

Справочная информация.:.:.:.:.:. Техника.:. Образование и наука:. Предметы:. Мир:.:. Бизнес и финансы:.:.:.